洱海传奇问答

选购洱海传奇的房子要注意第一，首先看洱海传奇的地理位置，洱海传奇的地处位于大理经济开发区满江片区交通便利。第二，要看洱海传奇内部布置情况，洱海传奇规划占地面积130000.0平米，建筑面积130000.0平米，绿化率40.9%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，洱海传奇是按照低层, 多层, 花园洋房, 独栋, 双拼, 联排设计，适宜居住。

洱海传奇的容积率0.65，绿化率40.9，环境优雅，非常适宜居住生活。洱海传奇的位置在大理经济开发区满江片区，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

洱海传奇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在洱海传奇很方便。除此之外，洱海传奇周边还有各大购物商场，满足日常所需。洱海传奇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

洱海传奇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般洱海传奇多层的公摊为5%-10%，洱海传奇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，洱海传奇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买洱海传奇房子的情况来算一下。

要判断洱海传奇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、洱海传奇区域自然环境评估；2、洱海传奇周边生活环境评估；3、洱海传奇建筑质量评估；4、洱海传奇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、洱海传奇室内配套设施、设备评估；6、洱海传奇物业管理服务质量评估。

首先，洱海传奇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：洱海传奇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于洱海传奇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看洱海传奇回款速度的要求。基本上来说，洱海传奇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

洱海传奇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的洱海传奇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的洱海传奇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

洱海传奇占地面积大，空间大，并且洱海传奇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且洱海传奇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏洱海传奇的居住环境的。

洱海传奇占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且洱海传奇的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外洱海传奇内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以洱海传奇的规划是非常合理的。

洱海传奇的房屋需求量大，所以洱海传奇的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去洱海传奇的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询洱海传奇的房源信息。