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新桥农贸市场片区——水岸华府项目动工

来源:吉屋综合整理   发布时间:2018-01-11

小编从大理市规划局了解到,大理水岸华府项目现已经建设项目行政审批公示,施工方——云南建投第2建设有限已入场,未来,在大理下关老城北区,西洱河畔将增添新的城市面孔。

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区位图

项目位置

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本案位置

大理市下关主城区,北路与洱河北路交叉处以西,南侧紧邻西洱河,西侧是雪人路,项目位于原便民服务*地块,公共交通有美登大桥北站的2路4路 16 路 支线1路 支线3路还有烟厂宿舍车站17路,公共交通极其优越,项目前的北路,洱河北路,美登大桥,均是市区主干道北侧有嘉士伯大道,四通八达,项目位置优越。

项目概况

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项目规划图

据初步了解,项目占地面积14688㎡,总建筑面积102543㎡。项目总*额为45700万元,总造价为40000万元。(实际价格及面积以开发商公示为准)

主体为框架结构,包含:

◆ 住宅楼(安置房 商品住宅)

◆ 商铺

◆ 设3层地下室

项目拟建六栋高层点式住宅(1 2 5 6 7 8 栋)及商业配套,将建设成为大理市具有自身特色的,商业,居住,公共服务为一体的现代化居住区。

水岸华府占地面积22亩,地上总建筑面积68616㎡(住宅60397㎡ 商业7430㎡)总户数504,机动车库640,建筑密度32.61%,绿地率31.18%,容积率4.67%。安置住宅:72㎡48户 ,108㎡ 48户,商品住宅:90㎡108户,100 ㎡48户,120-130 ㎡96户,125 ㎡64户, 145㎡92户。

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效果图

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效果图

云南官房建筑设计

云南官房建筑设计是云南官房集团的核心企业,省内名列前茅家股份制设计单位。拥有一等建筑设计资质、乙级规划设计资质,完成了600余万平方米,超过300个项目设计:设计丽江官房大酒店、官房广场等项目。

云南建投二建

隶属云南省建设*控股集团有限,注册资本金3.998亿元,资产总额40.55亿元;年经营额100亿元以上,年施工能力60亿元以上。对外承建过毛里求斯国际机场及华侨俱乐部、老挝万荣水泥厂、东方大酒店等国外工程,于国内承建了昆明西华小区、省博物馆、昆明华一广场、昆明海关大厦、云南师范大学图文信息*、云南海埂会堂等一大批省内标志性建筑。

项目评价

首先,水岸华府位于大理市下关主城区*地块,在开发海东,保护海西的政策背景下,海西土地的含金量不言而喻,此时拿出主城区*的优质地块,必将受到高度关注。

其次,水岸华府项目是基于城镇棚户区改造的安置项目,但其中也有商品住宅项目,和相距不远处的永和祥园一样,现永和祥园均价10000元/㎡,与永和祥园相比水岸华府的交通区位更加便利,位置更靠近市区主城,周围配套完善,附近1公里内下关三中,下关八小,州民族中学,下关四中,市医院,附属医院,省第四医院,正阳时代广场商圈,等。水岸华府项目将会成为市区刚需房!!