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棚改政策改进 大理房价会出现拐折点吗?

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-11

10月8日,国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,明确提出要调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。

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对于三四线城市房价暴涨异常,有专家表示:货币化安置就是这一波三四线城市房价暴涨的最根本元凶之一,强拆了老百姓的房子后不给房子而是直接给钱,让居民自己去市场上购买安置房,在一定程度上推动了房价上涨。

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   新棚改政策即将落实,会对大理房价产生多大影响?大理房价会迎来一波降价?

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大理作为旅游热门城市,在国庆长假期间,大理州接待游客150.59万人次,同比增长13.63%。大理独特的魅力,吸引了全国各地人,纷纷前来一睹为快。越来越多的人来到大理,移居大理。将会让大理旅居市场持续火热,而旅居市场是大理楼市重要组成部分,所以受棚改影响不会太大。

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高房价导致社会贫富差距扩大,大部分人都会根据经济条件去选择生活城市。镇上富人,去县城买房;县城富人,去市里买房;市里富人,去省城买房;省城富人,去京城买房。一二线城市的人也会避开高价房,去居住环境好的三四线城市买房,这种现象普遍存在。

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大理是一个非常适合居住的城市,高氧无污染空气、年均温差小、风景美如画、慢节奏生活方式等各种原因,让来到大理的人不愿离去,每年移居大理人口都在增长。随着人口不断流入,大理房价降价的可能性不是很大。

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     无论取不取消棚改货币化补偿政策,大理房价起伏也不会太大。棚改新政策会不会让大理房价降温?小编也很是期待呢。


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