在大理贷款买房然后以租还贷是否可取？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-28 19:05:05

现在大理房价就已经很高了，随着大理的发展，以后大理房价只会持续增长。如果现在买一套房子，将来不就可以坐等*吗？但现在房价那么高，交完*后面的月供要怎么办？这样根本买不上房子啊！如果你先贷款付清*然后出租房子，用租金来还贷，这种想法到底有没有可取性呢？

微信图片_20181116093611.jpg

可取之处就是，只需要付完*后面用租金来还贷，等于有人来帮你还贷，如果租金大于月供，还可以有收益；如果租金小于月供，只需要补一点就可以了，二三十年过后等还完贷款房子就属于你的了，这比投资理财的收益还要高啊，投资个*二三十年后就可以有自己的房子！拿某个楼盘的产品来说，面积49㎡，总价54万，*27万，月供约1400，月租金按1500来说，且不说房子的增值情况，就以租还贷，你可以算算，多久就能稳赚一套房子。

微信图片_20181116093730.jpg

不确定因素就是，等贷款交了*，你的房子能否租出去？如果没有，那房贷给的生活压力会很大，又或者租金远远小于月供，这也会有不小还贷压力。资金不缺还好，如果资金比较缺还不起贷后果就比较麻烦。

timg (4).jpg

如何让这样的想法在大理有可行性呢？在买房时，买的户型不能太大，户型太大意味着租房的人要交更多的租金，如果租金太贵，房子就很难出租。再就是房子地段问题，买的房子要在交通方便、周边配套设施齐全的地段，这样能让租客方便，也更容易出租，在人口流动数量的区域对租房的需求量也大，需求大了租金自然会水涨船高，月供方面自然可以轻松一点。

u=2848142079,4036031178&fm=26&gp=0.jpg

总的来说嘛，以租还贷可不可取更多的还是取决于你是否想买房。

在大理贷款买房 然后以租还贷 是否可取？

在大理贷款买房然后以租还贷是否可取？