2019年大理房价将何去何从？看完数据北上广深人还笑得出来吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-11 16:32:30

大理楼市在经历2018年发展过后，总体房价趋向平稳，既没有高的涨幅也没有低的回落，眼下2018年已接近尾声，未来2019年大理房价走势将会如何？牵动着每一个购房者的心，2019年大理房价将何去何从？背后还有“大学问”。

所谓管中窥豹可见一斑，想要了解未来大理房价走势如何，我们需要透过全国房价去看，通过对2018年全国楼市房价的了解，部分分析人士对2018年中国楼市的基本判断是横盘微跌，就是一、二线城市新房和二手房价格会出现小幅的下跌，中国的房地产在历尽多年发展之后，虽然强有力的带动了中国的经济，但伴随着中国房地产的不断深入发展其诸多问题也日益显现。

大理地产作为全国房地产市场的冰山一角，近些年来发展迅速，房价更是一路飙升，一段时间内甚至与省会昆明“比肩”。许多人在看了大理房价后唏嘘不已，其中有一部分人更是对2019年大理房价提出质疑，在全国一、二线城市新房和二手房价格出现小幅下跌的情况下，未来大理房价将会怎样？

实际上，房价的涨与跌是由多方面因素决定的，有人口，有市场，有供需，有收入，有政策等等共同作用影响。其中，国家政策是制约房地产市场发展的首要因素，从目前政策上来看，保持房地产市场健康稳定的发展，建立长效机制已成为主要基调。因此，大理房地产市场在未来一段时间内总体将继续保持平稳态势，不会出现暴涨或暴跌的情况。

在“分类调控、因城施策”的总体调控思路下，全国多个省份地区现已实施限购政策，对于那些过热城市，如果房价出现过快上涨，政策调控极有可能会再度收紧。目前，大理暂未出台限购政策，对于绝大多数真正需要在大理买房的人来说，相对宽松的政策还是比较重要的。

据国家统计局*新数据显示，2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。

2018年大理楼市在平稳渐进中发展，2019年就不可能引来房价的爆发，为什么这么说呢?在全国房地产政策指引下，大理2019年的房价可能还是以维稳为主，在这种相对比较稳定的购房环境下对于购房者而言不用太多顾虑房价的涨跌，交易风险相对也会更小。对于2019年大理房价的涨跌，你怎么看呢？