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房屋自住属性进一步加强?大理“炒房客”这一次真的慌了

来源:吉屋网   发布时间:2018-12-12 15:22:42

随着国家住房政策调控的不断深入实施,2018全国房地产市场整体发展渐稳,在国家“房住不炒”的政策指引下,房屋自住属性进一步加强。大理作为全国旅游重点发展城市,近些年来,旅居地产发展十分迅速,在房屋自住属性进一步加强过程中,对于那些真正需要在大理买房的购房者而言政策上是十分有利的,对于大理的那些“炒房客”而言,手上现有房源的抛售或将成为一大难题。

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据国家统计局发布的数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1月份至9月份回落0.2个百分点。与此同时,房地产开发企业土地购置面积21963万平方米,同比增长15.3%,增速比1月份至9月份回落0.4个百分点;土地成交价款11695亿元,增长20.6%,增速回落2.1个百分点。

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在全国房地产开发投资数额普遍增长形势下,大理楼市未来将持续发力,继续保持大理房价的稳定性,为广大购房者打造良好的购房环境,进一步加强房屋自住属性,在这种大环境和政策下,“炒房”行为将进一步得到遏制,房价稳定了,人们买得起自己的住房,从而达到大理楼市的供给平衡,这就显得非常重要。


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2018年我国住房市场总体发展形势将从过去20年的住房高速增长期转变到波动式增长和区域性增长并存的阶段。面对这样的形势,未来住房市场调控在坚持“房住不炒”的原则下,要进一步加强因城施策、分类调控的实效性,各城市要进一步提高精准调控、及时调控的能力。

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大理的楼市想要赢得健康发展,势必要坚持良好的发展策略。一是要坚定不移的推进大理城镇化建设,未来大理经济发展还须持续建设来进行推动;二是围绕大理住房市场稳定发展实现调控机制化和制度化建设,在稳定大理房价前提下,相关部门通过政策来进行引导,建立起大理房地产长期、有效、维稳的市场发展机制;三是借鉴其它省份和地区的房价调控政策,在保持大理房价稳定发展前提下,提高楼市的风险防范意识;四是政府要加快住房市场长效调节机制建设,未来大理房地产市场毕竟还有很长的路要走。


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