大理十年城改!苗圃片区、绿玉公园片区*新征收进展出炉!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-03-11 09:57:38

为建设美丽幸福新大理，提升城市生活品质，旧城改造一直以来都是民生所关注的热门话题，自不久前大理城改官方公布龙尾关、沙河埂片区征收*新进展后；大理苗圃山及环城南路片区、大理绿玉公园片区征收工作也发布*新进展，具体情况如何，一起来看看吧！

在“城改”工作中，大理市坚持强化规划引领，环保先行，将市政路网、教育医疗、文化休闲等基础设施配套、公共服务设施建设、洱海保护整治与改造项目整体规划、同步实施，以高标准的城市建设引领经济发展、环境提升，让主城区焕发出更大的生机和活力。

十年来，二十二个指挥部（征收办）共征收6172户，拆除房屋面积63.9万平方米；货币安置2148户，兑现资金28.7亿元；回迁安置2707户，回迁面积达33.3万平方米，完成固定资产投资144.34亿元，让6172户被征收户得到了实实在在的恩惠。

十年弹指一挥间。大理市的城市改造提升工作，从2010年先后启动交通饭店、客运站、小花园等片区的旧城改造工作到2016年全面启动苗圃山、沙河埂片区的棚改工作，至今已历十年。十年来，在省、州党委、政府的高度重视和大力支持帮助下，通过历届市委政府的不懈努力、通过各征收办、指挥部一线同志的辛勤耕耘、攻坚克难，取得了初步成效。

在遵循提升城市品质、提升市民生活质量、提升城市发展活力的原则指导下，原改造片区房屋陈旧、交通拥堵、基础设施滞后、消防隐患大、脏乱差突出等问题得到了改观；整个市区城市面貌和形象得到了提升；被征收户的居住条件得到了质和量的改善。

小花园、交通饭店、客运站、幸福里等片区即将完成改造；苗圃山、沙河埂等片区正在加紧征收和建设；州外贸大楼、新桥农贸市场等片区正整装待发，征收工作即将开展。在这一场伟大的城建变革中，老旧城市将得到新生。

十年城改谱新篇：苗圃山及环城南路沿线片区征收工作概况

苗圃山及环城南路沿线片区棚改项目共涉及棚改户1838户，项目征收成本约为13亿元，总占地面积为651亩，征收拆除房屋总面积约26万㎡。

项目由水电十四局苗圃山片区、福星村环城南路两个片区组成。水电十四局苗圃山片区：占地面积约351亩，共有棚改户1513户（单位产权3个、集体单位2个、私有住宅产权1232户、租住单位公房276户），征收成本约5.5亿元，被征收房屋建筑面积约9.9万㎡，征收建筑面积约7.6万㎡。福星村环城南路片区：占地面积约300亩，共有棚改户325户（单位产权户9个、集体单位11个、村民自建房277户、百货站宿舍28户），征收成本约7.5亿元，征收房屋建筑面积约为16.1万㎡。

目前已顺利完成涉及棚改片区回迁安置房建设地块内的单位产权房屋征拆工作，并于2018年8月29日举行了项目开工仪式，工程正在紧张有序进行中。

十年城改谱新篇：绿玉公园片区征收工作概况

绿玉公园片区旧城改建指挥部旧城改建项目从2013年5月开始启动，改造范围东至紫云市场、南至紫云商贸街、西至关平路、北至劳保公司。项目规划占地面积约15.6亩，拟建设集市政道路、广场、商铺、住宅为一体的2栋高层、1个商业综合体，项目规划建筑密度39.21%，容积率4.97，净绿地率26.05%，建筑面积48043.98万平方米，项目投资估算约2.2亿元。项目涉及被征收户8户，其中：单位3户、私产权住宅户5户。

棚户区改造项目于2017年5月开始启动，绿玉文化片区项目总占地265.3亩，被征拆户3210户，整个项目分五个地块分期实施。绿玉文化片区二号地块征收范围：东起泰安路，西至关平路，南起建设路，北至集市巷（紫鑫大厦、紫云商贸街不列入征收范围）。项目占地56.7亩，计划投资约13.9亿元，容积率4.88，建设安置房961套，总建筑面积257986.74㎡，其中：地上建筑面积184579.15㎡，高层住宅108977.24㎡，商业46122.02㎡，超高层综合楼27754.21㎡，其他1725.68㎡；地下建筑面积73407.59㎡。项目涉及被征收户403户，其中：私产权住宅户303户、单位13户、私有商铺户87户。

紫鑫大厦项目建设截止2018年8月底已全部完成并进行了回迁安置。二号地块安置房建设项目截止2019年11月18日止，完成签协233户，项目完成投资1.854亿元，征收土地面积18180.73㎡，征收房屋面积61132.43㎡，完成房屋拆除面积43783.33㎡。

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