大理花韵水郡楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：大理花韵水郡
楼盘别名：花韵水郡
区域商圈：大理市 -大理
物业类型：住宅
参考单价： 9000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-09-01 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：大理市下关洱河北路（河畔阳光旁）发地址到手机
售楼处地址：河畔阳光商铺

建筑规划

交房时间： 2023-01-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 3栋
规划户数： 204户
占地面积： 7400㎡
建筑面积： 32847㎡
容积率： 3
绿化率： 37%
建筑类型：板楼,高层,多层
主力户型： 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(5)
开发公司：大理大通房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预许云字[2020]第(1576)号 2020-08-25 1/2/3栋

生活配套

物业公司：大理大通物业管理有限公司
物业费： 1元/㎡/月 1元/㎡/月
车位数：机动车位：231个、非机动车位：150个
周边配套：
- 交通支1路**
- 幼儿园大理师范幼儿园、
- 中**下关一小、下关三小、下关五中、下关一中、
- 大学大理大学下关校区
- 综合商场正阳时代广场
- 医院大理市医院、大理附属医院、大理
- 银行/ATM建行、农行
- 邮局/快递中国邮政、中通、申通

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楼盘介绍

项目介绍

花郡水韵总用地面积约7400.2㎡(约11亩)，容积率3.1，建筑密度22% ，绿化率37.1%。规划建有1幢6F退台洋房（公摊7.8%）、2幢21F住宅（公摊19%）及3幢19F住宅（公摊24%）。属于城市中心的中小规模社区，住户密度较小，无论是外部出行，还是内部的电梯应用、停车（机动车位：231个、非机动车位：150个）、公共空间的使用，都非常惬意，私属性也非常强的。整个项目属于板式通透布局规划，每个方面每栋建筑都可以做到无遮挡、高通透。让住户获得了广阔、敞开的视野空间，住宅私密性也得到了较高的保障。

区位介绍

花韵水郡位于大理市下关片区洱河北路（河畔阳光旁），距离下关城区仅5**车程，紧邻西洱河，位置优越

规划设计

规划建有1幢6F退台洋房（公摊7.8%）、2幢21F住宅（公摊19%）及3幢19F住宅（公摊24%）

景观特色

花韵系列水系园林景观打造，环境舒适怡人。花韵系列，都是以水景为主，小区绿化舒适，打造怡人环境，背靠苍山，直面西洱河，临水而居。

建筑风格

将古典装饰，转变成了摩登装饰。整个外立面的设计趋于几何和简化，更具现代感，并且往往被赋予全新的题材。建筑的顶部结合采用金字塔状台阶式退台的造型处理，错落有致的屋顶轮廓，强调了建筑物的高耸、挺拔,给人以拔地而起、傲然屹立的气势。色彩上辅以高雅的棕色调，形成建筑高贵内敛的艺术气质。

项目优势

花韵水郡，由大通地产开发，位于大理市下关片区洱河北路（河畔阳光旁），距离下关城区仅5分钟车程，紧邻西洱河，位置优越，是下关稀缺的在建新楼盘。