大理腾瑞幸福里怎么样？腾瑞幸福里房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

大理腾瑞幸福里规划怎么样、腾瑞幸福里优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下腾瑞幸福里房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对腾瑞幸福里有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

腾瑞幸福里楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于大理大理市的大理腾瑞幸福里、接下来将介绍腾瑞幸福里怎么样、周边配套以及腾瑞幸福里优缺点楼盘分析。腾瑞幸福里由云南腾瑞房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转073167，开盘时间：2013-11-01,物业类型为：商业-公寓,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：酒店式公寓40年,商住公寓40年,SOHO40年，楼盘地址：大理市下关环城南路水利水电大理分公司地块，物业公司：重庆市银海物业管理有限公司，物业费：1元/平米·月，如果您对腾瑞幸福里项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

腾瑞·幸福里”位于云南省大理市南大门，下关镇南环路53号，属云南省水利水电工程有限公司大理分公司旧城改造。本项目是云南腾瑞房地产开发有限公司和云南水利水电工程有限公司合作开发建设，聘请国际设计公司秉承“完善城市功能、提升居住环境、重塑新的城市景观”为理念，以匠心独具的设计，倾力打造的集商业、住宅、办公为一体的综合性社区。 “腾瑞·幸福里” 总用地面积76823.84㎡(115.23亩)，10216㎡( 其中回迁安置29854㎡)，建筑密度21.46%，绿地率30%，容积率4.45，建筑高度：120米以内。项目分为东西两大区域，西面入口为商业区，包括：商业、酒店、会所、办公及公寓；东面为居住区，包括：商业、商品房、幼儿园及社区综合服务配套。项目落成后，将成为大理市南大门地标性建筑，也将是大理市台地建筑舒适、优雅小区的经典之作。 2、规划布局　　　项目总体布局依山就势，保留部分台地并稍作调整。建筑布局顺应地形呈弧形布置，整个布局从北到南慢慢散开，犹如凤凰重生。住宅东西向布置，并形成良好的沿街立面效果。规划结构为“两轴两带”，即：一条横向步行轴与两条纵向景观带，形成短的归家步行距离与长的景观体验距离。　　　主入口为两栋公共建筑，大气庄重，既是本项目的入口主要形象，也能成为大理下关门户的标志性建筑，为人们来到大理留下深刻的印象。　　　景观设计充分利用梯田概念，结合现有地形特征、青光山的山林资源，创造出绿化、广场、水系等多级台地，绿化以乔木为主，并配以灌木、地被等形成层次分明的立体景观。结合场地实际，灵活布置运动场地、健身设施等，打造山林鸟语的生态社区。将基地高差化劣势为，创造出多层次，多元化的景观，真正做到“游山玩水，快乐之都”的居住区景观体验。社区自身环境与周边自然环境的融合，人与自然环境的互动，突出一个绿色、智慧的居住意象，中间设置人行的景观道路及广场，提高了行人的观赏性、安全性。加以蜿蜒曲折的小径相互关联，使人们穿行于开阔的绿地和茂密林荫内，将运动健身活动场地串为一体，成为居民晨练及有氧运动接近自然的理想场所。　　　在“绿色和环保”成为性潮流的今天，通过整体布局和建筑单体的技术处理，使小区建筑和居民对自然界的阳光、风、绿化等具备更强的亲和力，远离噪声和污染，为身居闹市的居民提供一个优美、宁静的世外桃源。 3、功能分析：本项目分为东西两大区域。西面入口处为商业区，其中包含：商业、酒店、会所、办公及公寓；东面为居住区，其中包含：商业、商品房、幼儿园及必要的社区配套用房。 4、住宅建筑选型　　　住宅鉴于大理地区的气候情况和对当地购房者的购房倾向，在房型的设计和选择上本案尽量采用了通风顺畅，结构规整，多种户外空间相结合的房型，程度地获得优异的景观、日照和通风条件，同时采用各种设计手法，巧妙地化解由此而带来的总体布置上的困难，在保证一定容量的前提下，努力营造优美宜人的人居环境。 5、立面造型风格本小区建筑立面造型诣在营造立体魔幻的意境，结合空中花园形成立体绿化，材质虚实结合、色彩和谐搭配，让建筑极富时代特征。结合小区内的绿化景观，设计了凸窗和大阳台相呼应，使居住空间、环境空间相互渗透，内外交融。沿城市道路的商业面材高贵，色彩典雅，诠释现代商业氛围。为大理独特的城市风韵添上浓墨重彩的一笔。 6、品味街区文化在景观设计中，结合社区内的道路和花园，以街区的形式串联各个建筑组团。这里的街区空间可以是一个花园、可以是一个健身广场，旨在为社区居民提供一个丰富多彩的邻里交流场所，营造浓郁的生活氛围。景观的营造在美化环境的基础上，通过户外交流、邻里生活来实现了景观设计的功能性。当一种氛围成为基调和符号在街区渗透，一种生活聚落所带来的归属感就油然而生，社区文化便形成了。街区文化是一种开放与包容的社区生活模式，它增加组团内的整体社区感和凝聚力，承载了现代居住理念的精髓。

腾瑞幸福里房价分析

腾瑞幸福里房价走势、腾瑞幸福里房价多少钱一平方，房价均价：9000元/㎡，同比大理市新房均价13363元/平米，同比大理市二手房均价13441元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍腾瑞幸福里历史房价信息。

记录时间：2022-08-23 ，均价：9000元/平米，价格描述：项目简介：均价9000元/㎡

记录时间：2022-07-20 ，均价：9000元/平米，价格描述：项目简介：均价9000元/㎡

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腾瑞幸福里户型推荐

普通住宅 1-1O2

参考总价： 约87万/套
参考首付： 约26万
建筑面积：约97平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

普通住宅

建筑面积：约104平米

参考总价：约93万/套

普通住宅

建筑面积：约47平米

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4房2厅2卫

建筑面积：约127平米

参考总价：约114万/套

腾瑞幸福里周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：大理市下关环城南路水利水电大理分公司地块
公交： 腾瑞幸福里(12路;13路;21路)；公交三分公司(9路;12路;13路;23路;通勤4号线)；公交三分公司(9路;12路;13路;23路)
教育： 大理西电幼儿园(云南省大理白族自治州大理市环城南路35号)；百佳文化教育(云南省大理白族自治州大理市文化路30号附1号沙河小区1~3商铺)；松鼠AI智适应教育(大理市惠丰校区)(云南省大理白族自治州大理市泰安路惠丰新城·和园)
医院： 肛肠专科(大理白族自治州大理市南涧路大理肛泰肛肠医院)；大理肛泰肛肠医院(大理白族自治州大理市下关环城南路州委党校旁)；大理白族自治州人民医院(云南省大理白族自治州大理市人民南路35号)
银行： 中国银行24小时自助银行(大理白族自治州大理市南涧路幸福龙国际大酒店)；中国农业银行(大理风城支行)(云南省大理白族自治州大理市惠丰新城诏园1-07号)；中国农业银行24小时自助银行(大理风城支行)(云南省大理白族自治州大理市惠丰新城诏园1-7号)
美食： 火塘江湖·火锅烧烤(大理下关店)(云南省大理白族自治州大理市南涧路腾瑞幸福里1期3栋78号商铺)；清真昭通特色小肉串(幸福里店)(云南省大理白族自治州大理市环城南路26号)；建水烧烤鸡脚王(南涧路店)(云南省大理白族自治州大理市环城南路24号)
休闲： 爱悦采耳(云南省大理白族自治州大理市环城南路23号幸福里3栋1楼16号)；大理市余氏按摩中心(云南省大理白族自治州大理市福文路12号)；大理星际电竞馆(云南省大理白族自治州大理市人民南路126号纳思城市春天广场)
购物： 智鑫鲜生生活超市(幸福里店)(云南省大理白族自治州大理市福华路4号)；云南特产(云南省大理白族自治州大理市南涧路腾瑞幸福里2栋29号)；智鑫城市精品超市(0001店)(云南省大理白族自治州大理市1期2栋)

腾瑞幸福里吉屋管家评价

薛云竹

服务评分 :

腾瑞·幸福里。物业费：1元/㎡·月。腾瑞·幸福里楼盘地址：下关环城南路水利水电大理分公司地块。项目为低层,小高层,高层板楼,塔楼,板塔结合。共3000户。腾瑞·幸福里主力户型为47.37平-143.94平2居-5居。毛坯交房。容积率4.33。二居77平米、三居86平米、三居90平米、三居93平米、三居102平米、三居110平米、三居123平米、三居124平米、跃层58平米、跃层94平米、跃层105平米。敬请关注。

2023.03.14