大理购房者这里有一份精装房避坑指南建议收好!

来源：吉屋网发布时间：2020-04-23 09:23:32

近几年，为了满足购房者的需求，全国各地纷纷推出房地产项目精装交付政策，精装房的市场就此迅速扩容，大理市场也不例外。

提及精装楼盘，想必不少大理购房者还是有些心有余悸。本来大家选择购买精装房，就是因为它可以直接拎包入住，对于装修小白而言，既省心又省事，但是大理部分精装房业主在收房时，往往悔不当初，感觉自己被“坑”了...

接下来，小编就带您看看，关于精装房都有哪些“坑”？

1.变相提高房源销售均价

在整个大趋势市场环境影响下，部分开发商为了提升利润空间，会采取一些措施来变相提高房价，比如绑定车位、绑定地下室之类的，而精装修也是其中一种。

举个例子，大理某楼盘原本毛坯房10000元/m²的房子加上实际2000元/m²不到的装修成本，开发商却按照15000元/m²卖给购房者。市面上每家开发商给出的装修标准都不一样，但无论哪种，装修成本都会在购房者实际支付的价格基础上增加一些。

2.精装房样板间差异过大

为了促成房屋成交，开发商会不惜重金打造精装修样板房，选用的装修材料以及厨卫等都是非常上档次的，销售也往往会跟您承诺：“实际交付与样板房标准一样”，这让很多购房者忍不住心动。

然而，现实情况是，在样板间里精致的小床上，开发商“好心”地树着牌提示：此物非装修标准哦～您心里想，没事，除了床其他也都很好。真相残忍：不仅是床，样板间里只要可以移动的东西都不是*后交付标准！

精装房的“坑”说了一大堆，那是不是我们以后就要避而远之，再也不要碰精装房了呢？当然不是，小编指出这些问题是为了让大家更好的“避坑”。

精装房，统一交付，省时省力，有效避免了入住几年后您还得忍受邻居装修的困扰。就当下情况来看，精装房或将是未来大理的房地产行业的趋势。

那么我们应该怎么鉴别是不是“伪装房”？收房时应该注意什么。小编教您：从进门开始，每一个细节都不要放过！希望大家在购买精装房时多留心一些，不仅要清楚精装房的套路，也要学会如何避坑。

*后再次提醒大家，想要躲开精装房的“坑”，*后的验房环节非常重要，一定要将所有细节检查到位，发现质量问题及时与开发商沟通整改，这样才能降低居住后出现的质量风险。

本期吉屋房源推荐：

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（项目整体鸟瞰图）

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（三期鸟瞰图）

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