*新!大理州房地产开发企业资质审查公示!

来源：吉屋网发布时间：2021-04-21 09:54:27

近日，大理州住房和城乡建设局，发布新一批大理州房地产开发企业资质审查公示，该公示对大理万象置业有限公司等3家申请资质办理的房地产开发企业进行了审查。

其中，大理经开健康产业管理有限公司，注册成立时间为2018年09月06日，注册资本29140万元，注册地址为云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区满江片区红山路西侧、平安路南侧。

宾川县金牛镇村镇建设综合开发有限公司，注册成立时间为2002年11月12日，注册资本685万元，注册地址为云南省大理州宾川县金牛镇南苑路39号。

大理万象置业有限公司，注册成立时间为2010年11月26日，注册资本10000万元，注册地址为云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区石屏村九号。

大理宇信房地产开发有限公司，注册成立时间为2018年12月21日，注册资本5000万元，注册地址为云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区大理创业园。

房地产开发企业相关的各级资质要求：

一级资质

1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上；4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人（以上人员需提供劳动合同及社保缴纳证明）；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

二级资质

1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；4．连续3年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

三级资质

1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上；4．连续2年建筑工程质量合格率达100%；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。

四级资质

注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。

《暂定资质证书》

房地产开发暂定资质，主要是针对新成立的房地产开发公司。由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。

小编结语：

买房从来都不是简单的事，在交易的环节往往“暗藏深坑”，在置业购房的过程中，一定先了解开发商以往开发建设的项目、查看所购买项目的证件情况、查看所购买项目的房企资质，综合以上三点，或将让您买房路上少绕弯路。

关注吉屋，了解更多购房知识，楼市实时资讯！