2022年大理买房新攻略:必看工程进度和企业背景

买新房该看什么？该问什么？

买房子需要去看看施工现场吗？

买房子需要了解开发商背景吗？

答案是：需要

近日，很多网友留言咨询，买新房有什么需要注意的地方？今天小编就为大家一一解答疑惑，带大家get2022年大理最新买房攻略。

“实地看房”作为购房的重要环节，不仅要了解项目、配套和区位，开发商的背景也需要重点关注，只有有实力的企业才能为您的新房上一道“保险锁”，毕竟大理还是有不少资金链紧张，停工烂尾的项目存在。所以小编良心建议，购房者们在交钱订房之前，一定要去楼盘工地看看是否有工人正常施工！

在楼市竞争日益加剧的时代，开发商之间的较量不仅只有价格，还有工程质量、建设速度以及关乎企业品质的核心竞争要素。每年的交房季总会有“公摊面积变大、交房面积缩水、不按期交房、质量不达标”等等问题曝光。以至于让购房者们将买房标准投向了项目早期建设的质量、材料，以及开发商的实力上。

买房新模式：先上工地看质量

正确购房的流程，不仅是图纸、沙盘和价格；更需要走进工地现场，清楚直观的了解项目工程进度、产品品质和现场实景。只有这样才能看到项目楼栋之间采光遮挡问题、项目施工方是否合格正规的进行作业...

例如像纳思集团南市区的这个项目，目前已经是准现房了，现场工地可以看到施工人员进进出出，每个人都在自己的岗位上辛勤工作着；从外立面看项目基本已经全部完工，尽管纳思城市春天的项目显示要2023年8月底交房，但照这样的进度绝对可以提前交付，这从另一方可以说明开发商有充足的资金，才会有如此快的施工速度；此外，项目上显眼的指示标语“精心施工保质量，消除事故保安全”等等现象，都是各位购房者置业所需考量的一个标准。开发商注重品质，注重安全，才能保证质量。

买房怎么选开发商

作为购房者，如何判断一家开发商是否安全靠谱呢？简单来说就是要看开发商的背景与资金链是否强大，还要看开发商所在城市的资产质量和口碑。比如纳思集团，大理知名本土房地产企业，在售项目遍及多个片区，企业资金链雄厚、口碑、质量及品牌都有过硬的能力；此外，纳思集团还是中国房地产AAA信用等级企业。

拥有良好资金周转能力的开发商，基本不用担心出现因资金链问题而导致烂尾、延期交房等等的违约情况。并且本土知名企业为了长久的发展，他们往往更注重自己的品质。

目前，大理在售楼盘项目大部分卖的都是期房，只有个别几个高价楼盘现房销售。疫情后，楼市低迷的时期，房企们都在进行客户争夺战，而只有做到真正好“品质”的项目才会是佼佼者，所以在考量购房项目的时候一定要注重开发商的品质与质量。最后，祝大家都能买到心仪的好房子！

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