大理新房连续两月环比“跌幅”全国第一!

来源：吉屋网发布时间：2023-06-16 09:23:52

6月15日上午，国家统计局发布《2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，5月份，大理新建商品房价格同比下跌3.2%，环比下跌0.8%(上月同比下跌2.7%，环比下跌0.5%)。二手房同比下跌2.3%，环比下跌0.1%(上月同比下跌2.8%，环比下跌0.6%)。

2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

大理市房价涨幅概况一览

【总况】

从公布的数据来看，5月份，大理新建商品房价格同比下跌3.2%，环比下跌0.8%;二手房同比下跌2.3%，环比下跌0.1%。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格，环比下跌0.1%，同比下跌3.4%

90-144㎡新建商品房销售价格，环比下跌1.1%，同比下跌2.5%

144㎡以上新建商品房销售价格，环比下跌0.6%，同比下跌4.3%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅销售价格，环比上涨0.1%，同比下跌2.6%

90-144㎡二手住宅销售价格，环比不变，同比下跌2.8%

144㎡以上二手住宅销售价格，环比下跌0.3%，同比下跌1.3%

统计指数图

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表1：2023年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2023年5月70个大中城市二手房住宅销售价格指数

表3：2023年5月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4：2023年5月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数

国家统计局城市司首席统计师绳国庆

解读2023年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据”

一、新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降

从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。

5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个;二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理(四线)等35个城市。

阅读延伸

房价涨幅变动情况

2022年1月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.5%，环比下跌0.5%。二手房同比下跌2.7%，环比下跌0.1%。

2022年2月份，新建商品房价格同比下跌4.9%，环比下跌0.6%;二手房同比下跌4%，环比下跌0.7%。

2022年3月份，新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.6%;二手住宅销售价格，环比下跌0.5%，同比下跌4.7%。

2022年4月份，新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌6.1%;二手住宅销售价格，环比下跌0.9%，同比下跌5.7%。

2022年5月份，新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌6%;二手住宅销售价格，环比下跌0.6%，同比下跌6.4%。

2022年6月份，新建商品住宅销售价格环比下跌1%，同比下跌6.3%;二手住宅销售价格，环比上涨0.4%，同比下跌6%。

2022年7月份，新建商品住宅销售价格，环比下跌0.8%，同比下跌6.6%;二手住宅销售价格，环比下跌0.4%，同比下跌5.8%。

2022年8月份，新建商品住宅销售价格，环比下跌0.1%，同比下跌6.9%;二手住宅销售价格，环比上涨0.3%，同比下跌5.3%。

2022年9月份，新建商品住宅销售价格，环比上涨0.4%，同比下跌6%;二手住宅销售价格，环比下跌0.1%，同比下跌5%。

2022年10月份，新建商品房价格环比跌0.5%，同比下跌5.7%;二手房价环比跌0.3%，同比下跌4.5%。

2022年12月份，新建商品房价格环比下跌0.3%，同比下跌4.6%。二手房环比下跌0.5%，同比下跌4.1%。

2023年1月份，新建商品房价格同比下跌4.7%，环比下跌0.6%;二手房同比下跌4.4%，环比下跌0.6%。

2023年2月份，新建商品房价格同比下跌3.9%，环比上涨0.3%。二手房同比下跌4.1%，环比下跌0.2%。

2023年3月份，新建商品房价格同比下跌2.9%，环比上涨0.6%。二手房同比下跌3.2%，环比上涨0.4%。

2023年3月份，大理新建商品房价格同比下跌2.7%，环比下跌0.5%;二手房同比下跌2.8%，环比下跌0.6%。