大理海东楼盘交付和不动产权证办理、满江片区“停车难”

来源：吉屋网发布时间：2023-06-19 10:19:21

1、大理海东城市森林不动产权证问题

留言：大理海东城市森林原定2018年12月底交房，结果拖延至2021年七月交房，交房后去办理房产证，我们自己把契税交了，然后把资料全部交付于开发商集中办理房产证。可是等了一年多也没有接到通知可以拿房产证，不知道该如何办了?我们是2017年全款购入的。

官方答复

网民同志：您好!您通过领导留言板给大理市委书记的留言收悉，大理市人民政府高度重视，及时转由大理海东开发管理委员会处理，现将有关情况回复如下：

您反映“大理海东城市森林2021年7月交房后一直未办理不动产证”的问题。经查，大理海东城市森林项目由大理海东开发投资有限公司开发建设，您所购买的是大理海东城市森林项目2号楼402号商品房，并于2021年6月中旬办理接房手续，您个人所有款项已付清，截止目前，开发商一直未给予办理不动产证。经与大理海东开发投资有限公司核实，由于受到海东停建影响公司融资困难，该项目部分配套设施(小区道路、公共绿地等)尚未完善，无法进行验收，所以不具备办理不动产证的条件，公司也在积极推进项目收尾。2023年5月19日，我委自然资源分局已通过电话告知您项目的情况，您个人也表示理解，公司待项目收尾工作结束后将尽快办理不动产证。

感谢您对我委工作的理解与支持，祝您身体健康，生活愉快!

大理海东开发管理委员会

2023年5月25日

2、大理海东泊心鲜花谷何时能够交付

留言：本着对大理这个地方的热爱，2018年购买了大理海东泊心鲜花谷小区的住宅，购买后，全家翘首以盼，希望能够早日过上向往的生活。却不料因该地区规划变更，原定于2020年交付的房子，一直拖到今天尚未完工。当初买这里的房子，是看中了大理的环境，也是确认了楼盘是五证齐全，没有想到，即使如此也可以如此没有保障，不由得令人唏嘘。期间，开发商曾经补偿过一次延迟交房违约金，也曾短暂通过小视频看到复工后忙碌的现场场景，希望一度重新燃起，但是承诺的交房日期却是一拖再拖，自从2022年底至今再也没有任何消息，只有银行的催促还贷短信按时按点。我想请问在中央保交付的大政策下，我们的政府有什么举措?我们的房子什么时候能够交到手里?

官方答复

网民同志：您好!您通过领导留言板给大理白族自治州州长陈真永的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“2018年购买了大理海东片区泊心鲜花谷小区的住宅，由于各种原因至今未交房”的问题。经核实，您反映的购买名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇三期(泊心鲜花谷)房子，是由大理明德文化发展有限公司开发建设，该项目五证齐全,您与公司于2018年签订预售合同，该项目应于2020年5月交房，由于各种原因至今未交房的情况属实。根据2018年《云南省人民政府办公厅关于成立洱海保护治理工作领导小组的通知》(云政办发〔2018〕108号)要求，全面停止海东开发区建设，直至2020年开始复工，受新冠疫情影响，企业房屋销售不理想，资金出现困难，项目进展缓慢，导致无法如期交房。

大理海东开发管理委员会建设科、政策法规科多次约谈项目开发商并作出具体要求：要求企业克服各方面的困难，千方百计筹措资金，倒排工期，加快项目推进，争取尽快交房，截止目前，企业融资也有实质性进展，项目11#、12#楼外立面已完工，办公区装修已完成60%，室内给排水已完成约90%，室内强弱电已完成50%，消防完成80%，室外景观、道路及配套已完成70%，其余也正在推进之中，企业有信心在年底完成交房。您所反映的中央保交楼政策泊心鲜花谷项目大理海东开发管理委员会正在积极争取之中。

根据《信访工作条例》规定的诉讼与信访分离制度要求，您也可通过诉讼等法律途径维护自己的合法权利。

感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快!

大理海东开发管理委员会

2023年6月15日

3、建议大理满江多条道路增加划线停车位

留言：尊敬的领导，您好，大理满江片区快速发展，在加快城市化进程的同时，生活也逐渐便利，但是满江多条道路不能合规停车，影响了居民停车便利性，建议增加如满江路、平安路、彩云路、凤飞路等多条道路边增加划线停车，方便出行及停车，谢谢!

官方答复

网民同志：您好!

您通过领导留言板给大理州委书记的留言收悉，根据“属地管理、分级负责”的原则，经大理经济技术开发区住房和城乡建设局调查处理，现将有关情况回复如下：

关于您反映“建议满江多条道路增加划线停车位”的问题。经核实，为加快缓解临时性“停车难”矛盾，优化改善交通出行环境，全面提升治理和服务能力，持续提高我区停车管理水平，有效盘活停车存量资源，将根据国家停车管理相关标准，对经开区停车资源纳入规划，逐步设置临时停车场及停车泊位。

感谢您对我们工作的理解支持和建言献策，祝您身体健康，生活愉快!

大理经济技术开发区住房和城乡建设局

2023年6月12日