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购房是最为常见的落户方式之一，按照规定，在大理市城镇地区取得合法稳定住所并实际居住的，可以在所属辖区的公安派出所申请落户。落户的一大好处就是子女可以在住所地就读公立学校，很大一部分购房者在选择房产时会考虑周边的学校、教育配套设施等因素。
随着新房面积越来越大，成本也就提高了。对于一小部分购房资金短缺但又有落户需求的购房者来说，在二手房市场中寻找“落户神器”房源成为一种不错选择。
什么样的房源能称得上是“落户神器”?我想大概需要具有以下三个特点——
低总价：这类房源多是一室或小两室户型，总价一般在50万元以内，这样可将首付款控制在10万元左右，每月房贷还款金额和租房的花费相当。
位置好：购买这类房屋主要就是为了能够让小孩上学，因此房屋需要在学区范围内，并且离学校越近越好，如果周边还有商业和生活配套就更不错了。
易转手：这类房屋都购买者一般不会长期持有，而是短期内置换，在过渡到新的房屋后，这套小户型需要能够快速出租或者转售。
满足了以上三个点，那就算是一套不错的“落户神器”了。目前，大理市场上这类房产不多，但价格整体处于低洼地带，如果确实存在这方面的需要，那还是很值得购买的。接下来，看看大理的“落户神器”都主要分布在哪些小区吧!
艺海天成：艺海天成位于下关街道龙溪路中段，在热门学区范围内，周边商超、菜市、便民服务配套设施齐全。二手房市场上，艺海天成1室户型总价在30-50万元左右，面积在30-62m²。
龙都春天：龙都春天同样位于下关老城区，配套方面和艺海天成类似，但建筑年代更晚。二手房市场上，龙都春天1室户型总价在30-45万元左右，都是建筑面积约39m²的户型，价格差异体现在楼层和是否有装修。
山水丽都：山水丽都位于下关街道龙溪路西端，周边从幼儿园到初中的十二年教育配套俱全，靠近正阳片区生活便利。二手房市场上，山水丽都1室户型总价在30-50万元左右，面积在42-54m²，绝大部分都是带装修房源。
银河明珠：银河明珠位于经开区宾川路，靠近明珠广场，能够享受经开区的教育和生活配套，由于是新建小区，居住环境会更好。银河明珠目前少量70年产权公寓现房在售;二手房市场上也有少量新挂牌的1室户型，新房二手房价格都在30-40万元左右，价格差异在于装修。
主城区域之外，也有很多刚需购房者会选择在海东片区落户。海东片区对就读优质民办学校的家庭实行学位补助政策，就读大理市墨弦书院幼儿园、大理市金秋墨弦书院中学的，幼儿园每生补助7000元/学年，普通高中每生补助29200元/学年;就读大理市海东墨弦书院实验小学、大理市海东育英实验学校的，每生每年补助学费的50%。
海东片区房屋单价总体较低，很多面积在80-130m²的2-3室户型总价在30-50万元左右，居住密度也很低，但相应的商业和生活配套还有待完善。
买房能够一步到位当然最好，但如果资金不充裕的情况下并不建议在现阶段大“室”所趋，先物色一套合适的小户型住宅实现落户需求也挺不错!
- 大理买房落户
