.png)
大理市龙尾关历史文化保护开发有限公司17宗所经营国有资产公开竞价招租公告
招租编号：YNPGCG2024-007
项目业主(大理市龙尾关历史文化保护开发有限公司)委托云南盘古工程项目管理有限公司代理本项目招租事项，受委托，将以公开竞价方式对大理市龙尾关历史文化保护开发有限公司17宗所经营国有资产公开竞价招租，现将有关事项公告如下(详情备索)。
一、 标的概况
二、标的展示时间及展示地点
公告之日起至2024年5月31日17时在标的所在地展示。
三、报名对象
具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。本次招租分为17个资产，每个承租人可选择一个或多个资产进行报名。
四、报名时间
公告之日起至2024年5月31日17时截止。(法定节假日除外)。
五、报名方式
现场报名
1.法人参加的，须递交“三证合一”的企业法人营业执照、法定代表人证明书及身份证(正反面)复印件，委托他人办理的还须递交法人亲笔签名的授权委托书、代理人身份证(正反面)复印件。(注：以上材料均须盖上鲜章)。
2.自然人参加的，须递交本人身份证(正反面)复印件，委托他人办理的，还须递交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书、代理人的身份证(正反面)复印件。(注：以上材料均须加按手印)。
3.报名地点：云南盘古工程项目管理有限公司(大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼)。未按规定时间及方式报名的竞租人不得参与本次项目的竞价。
六、保证金交纳截止时间和交纳形式
1.保证金交纳到账截止时间：保证金须于2024年5月31日17:00前(以银行到账为准)到账，周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担。
2.保证金须从报名人账户以转账或电汇方式转入保证金专户(交纳人名称必须与报名人名称一致)，交纳时报名人须仔细核对所报标的信息，转账或电汇时注明项目名称及标的。
3.保证金交纳到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。
4.保证金账户
账户名称：云南盘古工程项目管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司大理兴国支行
银行账号：53050171603600001220
七、竞租注意事项
1.本次招租不接受联合体报名。
2.招租标的物以实物现状为准，在展示期间各位竞租人可自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，出租方不承担标的瑕疵担保责任，也可联系招租人进行预约踏勘(联系人：庞工/张工 联系电话：15912662950/15287202899)。
3.租期：五年，即合同签订之日起至2029年5月31日止;自《租赁合同》签订之日起，承租方应向出租方全额缴纳第一年租金(不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳);以后以每12个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前30日向出租方预付下一个租期的租金，以此类推。
4.出租用途要求：不得将承租的标的物作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。竟租人具体经营的行业需根据标的物的现状确定，待出租方同意后方可实施。在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、水电费及各种税费;在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将承租的资产转租、转借或以其他方式变相转租。在租赁期内,经出租方同意后，可根据经营需要对承租的资产进行装修，但不得改变原有的主体结构。装修铺面免租期，给予铺面装修免租期一个月、院落装修免租期三个月，铺面院落装修免租期三个月，装修期结束无论是否装修完成，均开始计算租金。
5.报名人须认真阅读本公告和《竞价须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》《竞价须知》的有关规定并对自己的行为承担法律责任。
八、竞价规则
1.合格竞租人需于竞价时间开始前到云南盘古工程项目管理有限公司会议室做好报价准备。如未能按时进入开标室正常竞价的，视为放弃。
2.竞价规则
(1)以在年租金的基础上增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的龙泉巷1号加价幅度为600元/次;中丞街118号加价幅度为600元/次;中丞街78号加价幅度为600元/次;中丞街48号加价幅度为600元/次;中丞街41号加价幅度为500元/次;中丞街40号加价幅度为200元/次;中丞街32号加价幅度为200元/次;中丞街27号加价幅度为500元/次;红土坡38号加价幅度为600元/次;红土坡33号加价幅度为600元/次;龙尾街70号加价幅度为200元/次;龙尾街66号加价幅度为500元/次;龙尾街58-60号加价幅度为500元/次;龙尾街27号加价幅度为500元/次;龙尾街21号加价幅度为500元/次;龙尾街19号加价幅度为200元/次;西门巷23号加价幅度为600元/次。
(2)竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
(3)竞价期限内无人报价的，不成交;如在公告期内，只征集到1个意向承租方，可以挂牌价成交，竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
(4)限时竞价阶段以每3min为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。
(5)如出现竞得人放弃竞租，则顺位竞租。
九、竞价时间及地点
1.竞价时间：2024年6月3日10时。
2.竞价地点：云南盘古工程项目管理有限公司会议室，合格竞租人需于竞价时间开始前到竞价地点做好报价准备。如未能按时进入开标室正常竞价的，视为放弃。
十、公告发布媒体
招租公告在以下媒体发布：大理融媒、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubse rvice.com)、“元博网采购与招标网”(原“中国采购与招标网”)(https://www.chinabidding.cn)、“中国政府采购网”(https://www.ccgp.gov.cn/)。(注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任)
十一 、联系方式
出租方：大理市龙尾关历史文化保护开发有限公司
地址：大理龙尾关西门巷80号
联系人：彭工
电 话：13038620521
代理机构：云南盘古工程项目管理有限公司
地址：大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼
联系人：王工/杨工
电话：15125206003/18287221078/0872-2136003
附件1：标的信息(仅供参考)
标的1 龙泉巷1号
标的2 中丞街78号
- 龙尾关
