大理经开区龙山片区规划详解

来源：吉屋 2024-05-16 08:45:51

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大理经开这个片区详细规划出炉，公园绿地占比40.68%

最近，大理经济技术开发区自然资源局发布了《大理经济技术开发区龙山片区详细规划》批后公告。公告提到，大理市国土空间规划中已经明确经开区天井片区作为一个详细规划编制单元，而龙山片区则是该编制单元的一部分。根据大理州政府的工作安排，龙山片区需要单独编制详细规划。

根据批后公告，《大理经济技术开发区龙山片区详细规划》的规划范围包括东至黄瓜营、南至龙山映像、北至机场路、西至西山村和龙山花园，总规划用地面积为77.67公顷。规划范围内设置了公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地。从功能分区规划图来看，龙山片区主要包括行政办公、商业服务、绿化景观三大功能区。其中，绿化景观区面积为31.6公顷，占总用地的40.68%。

龙山片区土地利用规划

龙山片区既是大理州的行政办公和政务服务中心，同时也处于大理经开天井片区和满江片区的空间分界上，具有单独编制规划的特殊性。根据大理经开区的产业发展规划，天井片区以现代商贸服务为主导产业，辅助产业包括商业中心、金融服务、汽车贸易服务中心、交通运输服务、生物医药等；而满江片区则以信创和数字研发应用适配及软件和信息服务为主导产业，辅助产业包括总部基地、现代商贸服务、科技研发孵化中心、创新创业中心、文旅康养等。而龙山片区在州、市和经开区的产业建设中扮演着重要的角色。

龙山南片区土地利用规划

龙山南片区是距离龙山片区最近的居住区。规划范围南至大凤路、北至龙山、西至宝源小区、东至龙山东路，总规划面积15.18公顷，其中居住用地面积为12.1公顷，占城市建设用地比例的79.71%。该区域正在建设龙山东南片区棚户区改造项目（碧桂园·州建投山海云璟）。