不动产抵押登记新模式

来源：吉屋 2024-05-24 08:13:09

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全省首批不动产抵押登记不见面全程网办“电子证明”颁出

最近，昆明市自然资源和规划局与中国建设银行、中国银行等7家银行达成了合作协议，共同推动不动产抵押登记不见面全程网办新模式。在昆明市不动产登记中心交三桥办证点，全省首批抵押登记不见面全程网办“电子证明”正式颁发。

不见面全程网办“电子证明”新模式

昆明市自然资源和规划局在原有的抵押登记不见面“专线”延伸服务模式基础上进行了创新升级。他们依托昆明市“互联网+不动产”平台，与金融机构建立了信息共享服务体系，采用了“N+1+N”模式。具体来说，就是N（昆明市主城区各不动产登记办证点）+1（登记网办平台）+N（各银行金融机构），将相关抵押数据和材料整合成一张表单，并实时推送至不动产登记系统。这样一来，就实现了外网申报、内网审核、网上缴费、推送电子票据、生成电子证明以及推行电子档案管理等全流程不见面“无纸化、电子化”线上办理抵押登记业务。

两种办理模式并行开展

这次优化升级采用了“数据共享”和“网上申办”两种办理模式。其中，“数据共享”主要针对抵押登记业务量较大的本地银行等金融机构，通过银行贷款审批系统与登记网办平台搭建统一的标准化数据接口互联，直接办理抵押登记业务，减少人工填写录入，在内部贷款审批系统即可查看办理进度，便捷获取电子证照，同时规避信息篡改风险，保障数据安全。另外，“网上申办”模式主要针对抵押登记办理量较小或异地银行等金融机构，该模式无需改造金融机构内部贷款审批系统，可直接通过登记网办平台人工录入相关信息即可办理业务。这两种办理模式并行开展，银行等金融机构可以根据自身情况进行选择，而本次合作银行主要推行“数据共享”模式。