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经历两次流拍，大理的小院子北区一幢5层酒店被法院变卖。
近日，位于大理市大理镇西门三月街苍山假日公园一期(大理的小院子北区)项目一幢在建工程在阿里拍卖·司法上被变卖。截至拍卖结束日，网络平台上有9447次围观，86人设置提醒，最终因无人出价而流拍。
拍卖标的是一幢6层建筑，建筑面积47612.24平方米，原计划引入万豪(喜达屋)集团旗下世界酒店品牌——艾美酒店。建筑评估价约2.40亿元，变卖价约1.95亿元，增价幅度每次2万元。
拍卖页面截图
根据法院变卖公告和标的物价值评估报告，这幢酒店建筑于2014年7月份开工，2015年7月停工至今，工程综合完工率为70%;本次拍品为在建工程项目，目前已依法取得投资备案证、土地的不动产权登记证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，后续须按原项目审批要求建设。
建筑物现状(图源拍卖平台)
资料介绍，大理实力艾美酒店是云南首家、中国西南第二家的创意酒店，凭借宜人的气候、人文、地理环境、交通等优越条件，大理成为艾美酒店在中国的再一次选择，致力于打造小院食堂、小院茶馆、小院便利店、小院书咖，不止院外繁华，院内一样便利，不愿出门的日子里享受院子里最美好的时光，是古城边苍山脚下的温馨院子，携手极致创意的度假酒店。
目前，酒店建筑工程及土地使用权已被大理市人民法院查封，历经两次拍卖和一次变卖均以失败告终。
云南第一家艾美酒店
据了解，艾美酒店隶属于喜达屋酒店国际集团，2016年喜达屋被万豪国际酒店集团并购后，成为万豪酒店旗下子品牌之一。美国万豪国际集团作为一家世界500强企业，至今已经有90年的历史，旗下品牌主要包括艾美、丽思卡尔顿，瑞吉，宝格丽、艾迪逊、万豪、喜来登等30个著名品牌。
2018年4月17日，实力集团与万豪(喜达屋)集团旗下世界酒店品牌——艾美酒店举行签约仪式。大理实力艾美酒店作为艾美品牌在云南的第一家酒店、中国西南的第二家酒店，落户大理的小院子北区。此时，文旅产业投资风口正盛，实力集团在大理投资建设了大理的小院子南区、中区、北区及大理实力希尔顿酒店等项目，风光无限。
实力集团在大理的文旅战略布局吸引到了融创云南的注意，双方“一拍即合”签订合作协议成立云南实力融创文化旅游开发有限公司，全面参与云南实力集团与大理州已签约、在开发项目的建设、推进。这次合作，主要进行的还是“盖房-卖房-变现”的房地产开发，酒店作为配套项目，优先级并不是很高。
- 大理艾美酒店
