云南一地点名房地产项目存在烂尾风险;多城推动房地产融资“白名

来源：吉屋网 2024-06-21 17:06:48

大理买房交流群-80群（482）

　　云南一地点名房地产项目存在烂尾风险;多城推动房地产融资“白名单”项目信息公开

　　楼市保障购房人知情权

　　有调查显示，当前购买新房的人群中，全部倾向于购买现房。除了期房和现房价差不算缩小之外，购房人群对期房信心缺失还和信息不对称有关。

　　6月14日，芒市住房和城乡建设局发布《关于青旅曦庭、盛世佳园二期项目相关信息的公告》。公告称：“青旅曦庭和盛世佳园二期虽已取得相关手续，但因项目长期停工，存在烂尾风险。为保障购房人的合法权益，避免给群众造成损失，现告知广大群众，谨慎购买这两个项目房产。”

　　公告通过芒市融媒体中心微信公众号推送

　　楼盘停工、延期和烂尾的问题，影响着新房市场信心。近日发起的“首付、利率下降，你会买房吗?”问卷调查结果显示，购房人群对于买新房还是二手房的选择几乎平分秋色，新房占比55.56%、二手房占比44.44%。而在购买新房的人群中，全部倾向于购买现房。由于部分房企资金链断裂，导致旗下楼盘停工，使得房屋交付承压，购房者面临巨大损失，现房无疑是最为理想的选择。

　　预售商品房有风险，不管是购房人群还是主管部门都意识到了这一点，因此很多城市都发布过购房风险提示以保障购房群众合法权益。2022年6月13日，大理州发布公告，向广大购房者告知十大重点购房风险事项，提醒防范新建商品房交易风险。2024年1月23日，大理经济技术开发区发布预售商品房购房须知，提醒购房者注意仔细查验项目“五证”、实地核实房屋情况、仔细阅读合同协议等五个买房事项。像芒市这样直接点名风险项目的比较罕见。

　　近期，各地陆续开始启动第三批房地产融资“白名单”项目的筛选和推送工作，其中，广东省的广州、惠州、湛江等地还将“白名单”项目清单进行公示，要求各金融机构要与房地产开发企业积极对接、平等协商，按照市场化、法治化原则，评估名单内项目融资需求，独立评审、自主决策。河北省提出，为了让购房者放心购房，各市住建部门要在单位官方网站显著位置设置专栏，及时公示已完成授信审批的“白名单”项目信息。已经购房的业主和准备购房的群体都可以按照官方公布的项目清单来追踪关注工程进度，作为选房参考，也能够起到公众监督的作用。